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Unsere Fachbereiche

Immobilienbesteuerung

Was eine Liegenschaft steuerlich kostet, vom Kauf bis zum Verkauf, in der Schweiz und in Frankreich.

Unser Ansatz

Kauf, Besitz, Vermietung oder Verkauf: Jede Phase im Leben einer Immobilie hat ihre Steuern. Wir sehen sie voraus, von der Grundstückgewinnsteuer bis zu den Handänderungssteuern, damit Ihre Entscheide auf genauen Zahlen beruhen und Ihre Erklärungen stimmen.

Umfang und Kompetenzen

Kauf

Handänderungssteuern (in Genf Registrierungsgebühren), Direkterwerb, Erwerb über eine Immobiliengesellschaft (SI) oder über eine französische Immobiliengesellschaft (SCI).

Halten

Eigenmietwert, abzugsfähige Unterhaltskosten, kantonale Liegenschaftssteuer, Vermögenssteuer.

Verkauf

Grundstückgewinnsteuer je nach Besitzdauer, Steueraufschub bei Ersatz der Hauptwohnung.

Liegenschaften in Frankreich, die von der Schweiz aus gehalten werden, und umgekehrt

Wertzuwachsgewinne, Immobilienvermögenssteuer (IFI), SCI.

Unser Ansatz

Kauf, Besitz, Vermietung oder Verkauf: Jede Phase im Leben einer Immobilie hat ihre Steuern. Wir sehen sie voraus, von der Grundstückgewinnsteuer bis zu den Handänderungssteuern, damit Ihre Entscheide auf genauen Zahlen beruhen und Ihre Erklärungen stimmen.

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BUCHHALTUNGSTEUERNHR UND LÖHNERECHTVERMÖGEN
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Lex Koller

Personen im Ausland im Sinne der Lex Koller, insbesondere Ausländerinnen und Ausländer mit Wohnsitz ausserhalb der Schweiz, dürfen in der Schweiz nur in bestimmten Grenzen Wohneigentum erwerben. Wir prüfen, ob Ihr Kauf möglich ist, und bereiten bei Bedarf das Bewilligungsgesuch vor.

Direktbesitz oder Besitz über eine Gesellschaft (SI, SCI oder andere Struktur)

Direkt, über eine Immobiliengesellschaft (SI) oder über eine französische Immobiliengesellschaft (SCI): Wir wählen mit Ihnen die Struktur, die zu Ihrem Immobilienvermögen passt.